Prix immobilier Rue Montesquieu, Blanquefort

42 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Montesquieu à Blanquefort dans la base DVF, pour un prix médian de 2 614 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 306 €/m² et 2 862 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 41 ventes, pour un prix moyen de 205 584 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 25,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 526 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 802 €/m² à 3 235 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Montesquieu se classe 46e sur 47 voies de Blanquefort pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 26,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 575 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Blanquefort, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).