Prix immobilier Avenue du Gen de Gaulle, Blanquefort

Dans la voie Avenue du Gen de Gaulle à Blanquefort, le prix médian constaté est de 3 083 €/m², tous logements confondus, d'après 51 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 581 €/m² et 3 597 €/m².

Les maisons (3 358 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 000 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 321 402 € pour 95 m², celui d'un appartement 193 900 € pour 65 m².

C'est 12,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 526 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 654 €/m² à 6 544 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Gen de Gaulle se classe 41e sur 47 voies de Blanquefort pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 13,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 575 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Blanquefort, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).