Prix immobilier Rue Michel Montaigne, Blanquefort
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 221 € / m²- Le plus bas
- 3 722 € /m²
- Le plus haut
- 20 325 € /m²
- Prix moyen
- 344 254 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Michel Montaigne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 221 €/m² | 4 221 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 820 – 5 528 € | 3 820 – 5 528 € |
| Prix moyen au m² | 7 023 €/m² | 7 023 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 722 €/m² | 3 722 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 20 325 €/m² | 20 325 €/m² |
| Prix de vente médian | 349 760 € | 349 760 € |
| Prix de vente moyen | 344 254 € | 344 254 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 614 000 € | 614 000 € |
| Surface moyenne | 75 m² | 75 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 221 €/m² dans la voie Rue Michel Montaigne à Blanquefort, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 820 €/m² et 5 528 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 344 254 € et une surface moyenne de 75 m².
C'est 19,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 526 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 614 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 722 €/m² à 20 325 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Michel Montaigne se classe 3e sur 47 voies de Blanquefort pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.
Elle est 12,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 756 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Salle de Breillan | 400 m | 3 474 | −17,7 % | 14 |
| Rue du Vivey | 650 m | 4 136 | −2 % | 6 |
| Rue Arlot de Saint Saud | 700 m | 3 721 | −11,8 % | 6 |
| Rue de la Gabarreyre | 750 m | 2 766 | −34,5 % | 5 |
| Rue du Cardinal Lecot | 800 m | 3 756 | −11 % | 6 |
| Rue du Pigeonnay | 800 m | 4 151 | −1,7 % | 5 |
| Rue de Gilamon | 900 m | 3 928 | −6,9 % | 5 |
| Avenue de l'Europe | 950 m | 3 724 | −11,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Michel Montaigne.
Rue Michel Montaigne sur la carte des prix de Blanquefort
- 2 534 – 3 255 €
- 3 255 – 3 499 €
- 3 499 – 3 724 €
- 3 724 – 3 928 €
- 3 928 – 4 287 €
Autres rues à Blanquefort
- Rue du Maréchal Leclerc59 ventes
- Avenue du Gen de Gaulle51 ventes
- Rue Montesquieu42 ventes
- Rue Bothiron25 ventes
- Rue Dupaty25 ventes
- Boulevard Alcide Lancon15 ventes
- Rue de Lattre de Tassigny15 ventes
- Avenue de la Salle de Breillan14 ventes
- Rue Alexis de Cholet14 ventes
- Rue de la Forteresse14 ventes
- Rue de Guyenne12 ventes
- Rue de la Riviere10 ventes
- Rue de Peybois10 ventes
- Rue Olympe de Gouges9 ventes
- Rue des Gravieres8 ventes
- Rue Marie Curie8 ventes
- Rue de Campot7 ventes
- Rue de la Gare7 ventes
- Rue Jean Duvert7 ventes
- Rue Jean Mermoz7 ventes
- Rue Rosa Bonheur7 ventes
- Avenue de l'Europe6 ventes
- Avenue du Port du Roy6 ventes
- Rue Alcide Gasperi6 ventes
- Rue Arlot de Saint Saud6 ventes
- Rue de Provence6 ventes
- Rue du Cardinal Lecot6 ventes
- Rue du Vivey6 ventes
- Rue Louis Fournier6 ventes