Prix immobilier Rue de Guyenne, Blanquefort

Dans la voie Rue de Guyenne à Blanquefort, le prix médian constaté est de 3 918 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 500 €/m² et 4 690 €/m².

Les maisons (4 730 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 626 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 470 725 € pour 99 m², celui d'un appartement 219 406 € pour 58 m².

C'est 11,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 526 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 591 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 049 €/m² à 6 533 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Guyenne se classe 11e sur 47 voies de Blanquefort pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 16,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 370 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Blanquefort, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).