Prix immobilier Chemin de la Petite Forge, Belin-Béliet
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 880 € / m²- Le plus bas
- 1 487 € /m²
- Le plus haut
- 3 167 € /m²
- Prix moyen
- 222 900 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin de la Petite Forge
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 880 €/m² | 1 880 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 500 – 2 392 € | 1 500 – 2 392 € |
| Prix moyen au m² | 2 085 €/m² | 2 085 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 487 €/m² | 1 487 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 167 €/m² | 3 167 €/m² |
| Prix de vente médian | 210 000 € | 210 000 € |
| Prix de vente moyen | 222 900 € | 222 900 € |
| Vente la moins chère | 174 000 € | 174 000 € |
| Vente la plus chère | 320 500 € | 320 500 € |
| Surface moyenne | 114 m² | 114 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Chemin de la Petite Forge à Belin-Béliet, le prix médian constaté est de 1 880 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 500 €/m² et 2 392 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 222 900 € et une surface moyenne de 114 m².
C'est 34,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 883 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 174 000 € et la plus chère à 320 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 487 €/m² à 3 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de la Petite Forge se classe 32e sur 32 voies de Belin-Béliet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 34,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 889 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Graoux | 250 m | 2 239 | +19,1 % | 11 |
| Route du Graoux | 350 m | 2 909 | +54,7 % | 5 |
| Route de Bordeaux | 600 m | 2 418 | +28,6 % | 8 |
| Allée des Jardins de Monseigne | 700 m | 2 284 | +21,5 % | 7 |
| Avenue Alienor | 750 m | 2 626 | +39,7 % | 18 |
| Rue Lapios | 750 m | 3 154 | +67,8 % | 5 |
| Allée des Troubadours | 750 m | 3 650 | +94,1 % | 5 |
| Lotissement les Vignes 1 | 900 m | 2 889 | +53,7 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de la Petite Forge.
Chemin de la Petite Forge sur la carte des prix de Belin-Béliet
- 1 880 – 2 297 €
- 2 297 – 2 822 €
- 2 822 – 2 938 €
- 2 938 – 3 282 €
- 3 282 – 3 780 €
Autres rues à Belin-Béliet
- Avenue Alienor18 ventes
- Route de Suzon14 ventes
- Route de Bayonne13 ventes
- Allée du Houdin12 ventes
- Avenue du Graoux11 ventes
- Lotissement les Vignes 110 ventes
- Route de Bertrine10 ventes
- Route de la Houna10 ventes
- Rue du Stade10 ventes
- Allée du Hibou9 ventes
- Route de Hostens9 ventes
- Rue de l'Abbe Gaillard9 ventes
- Rue de Saint Vital9 ventes
- Allée des Hauts de l'Eyre8 ventes
- Route de Bordeaux8 ventes
- Allée des Jardins de Monseigne7 ventes
- Place de l'Eglise7 ventes
- Route de Garrot7 ventes
- Route de l'Ameliet7 ventes
- Allée Pellegrue6 ventes
- Route de Lilaire6 ventes
- Allée de la Nichee5 ventes
- Allée des Troubadours5 ventes
- Avenue de la Briqueterie5 ventes
- Chemin des Meuniers5 ventes
- Lotissement le Braou5 ventes
- Résidence de Suzon5 ventes
- Route de Boutox5 ventes
- Route du Graoux5 ventes