Prix immobilier Avenue du Graoux, Belin-Béliet
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 239 € / m²- Le plus bas
- 750 € /m²
- Le plus haut
- 4 103 € /m²
- Prix moyen
- 213 568 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Avenue du Graoux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 239 €/m² | 2 239 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 682 – 2 949 € | 1 682 – 2 949 € |
| Prix moyen au m² | 2 302 €/m² | 2 302 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 750 €/m² | 750 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 103 €/m² | 4 103 €/m² |
| Prix de vente médian | 190 000 € | 190 000 € |
| Prix de vente moyen | 213 568 € | 213 568 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 357 000 € | 357 000 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Dans la voie Avenue du Graoux à Belin-Béliet, le prix médian constaté est de 2 239 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 682 €/m² et 2 949 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 213 568 € et une surface moyenne de 101 m².
C'est 22,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 883 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 357 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 750 €/m² à 4 103 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Graoux se classe 28e sur 32 voies de Belin-Béliet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.
Elle est 22,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 889 €/m².
Estimer un bien Avenue du Graoux
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Petite Forge | 250 m | 1 880 | −16 % | 5 |
| Allée des Jardins de Monseigne | 450 m | 2 284 | +2 % | 7 |
| Rue Lapios | 500 m | 3 154 | +40,9 % | 5 |
| Allée des Troubadours | 550 m | 3 650 | +63 % | 5 |
| Avenue Alienor | 550 m | 2 626 | +17,3 % | 18 |
| Route de Bordeaux | 600 m | 2 418 | +8 % | 8 |
| Route du Graoux | 600 m | 2 909 | +29,9 % | 5 |
| Lotissement les Vignes 1 | 650 m | 2 889 | +29 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Graoux.
Avenue du Graoux sur la carte des prix de Belin-Béliet
- 1 880 – 2 297 €
- 2 297 – 2 822 €
- 2 822 – 2 938 €
- 2 938 – 3 282 €
- 3 282 – 3 780 €
Autres rues à Belin-Béliet
- Avenue Alienor18 ventes
- Route de Suzon14 ventes
- Route de Bayonne13 ventes
- Allée du Houdin12 ventes
- Lotissement les Vignes 110 ventes
- Route de Bertrine10 ventes
- Route de la Houna10 ventes
- Rue du Stade10 ventes
- Allée du Hibou9 ventes
- Route de Hostens9 ventes
- Rue de l'Abbe Gaillard9 ventes
- Rue de Saint Vital9 ventes
- Allée des Hauts de l'Eyre8 ventes
- Route de Bordeaux8 ventes
- Allée des Jardins de Monseigne7 ventes
- Place de l'Eglise7 ventes
- Route de Garrot7 ventes
- Route de l'Ameliet7 ventes
- Allée Pellegrue6 ventes
- Route de Lilaire6 ventes
- Allée de la Nichee5 ventes
- Allée des Troubadours5 ventes
- Avenue de la Briqueterie5 ventes
- Chemin de la Petite Forge5 ventes
- Chemin des Meuniers5 ventes
- Lotissement le Braou5 ventes
- Résidence de Suzon5 ventes
- Route de Boutox5 ventes
- Route du Graoux5 ventes