Prix immobilier Allée de la Nichee, Belin-Béliet
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 093 € / m²- Le plus bas
- 2 655 € /m²
- Le plus haut
- 3 653 € /m²
- Prix moyen
- 282 664 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Allée de la Nichee
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 093 €/m² | 3 093 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 907 – 3 405 € | 2 907 – 3 405 € |
| Prix moyen au m² | 3 143 €/m² | 3 143 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 655 €/m² | 2 655 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 653 €/m² | 3 653 €/m² |
| Prix de vente médian | 275 820 € | 275 820 € |
| Prix de vente moyen | 282 664 € | 282 664 € |
| Vente la moins chère | 250 000 € | 250 000 € |
| Vente la plus chère | 321 500 € | 321 500 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Allée de la Nichee à Belin-Béliet, le prix médian constaté est de 3 093 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 907 €/m² et 3 405 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 282 664 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 7,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 883 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 321 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 655 €/m² à 3 653 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée de la Nichee se classe 12e sur 32 voies de Belin-Béliet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 138 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saint Vital | 100 m | 2 841 | −8,1 % | 9 |
| Lotissement les Vignes 1 | 200 m | 2 889 | −6,6 % | 10 |
| Route de Suzon | 250 m | 2 822 | −8,8 % | 14 |
| Rue Lapios | 250 m | 3 154 | +2 % | 5 |
| Allée des Troubadours | 250 m | 3 650 | +18 % | 5 |
| Allée des Jardins de Monseigne | 350 m | 2 284 | −26,2 % | 7 |
| Allée du Houdin | 400 m | 3 282 | +6,1 % | 12 |
| Rue du Stade | 450 m | 3 138 | +1,5 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée de la Nichee.
Allée de la Nichee sur la carte des prix de Belin-Béliet
- 1 880 – 2 297 €
- 2 297 – 2 822 €
- 2 822 – 2 938 €
- 2 938 – 3 282 €
- 3 282 – 3 780 €
Autres rues à Belin-Béliet
- Avenue Alienor18 ventes
- Route de Suzon14 ventes
- Route de Bayonne13 ventes
- Allée du Houdin12 ventes
- Avenue du Graoux11 ventes
- Lotissement les Vignes 110 ventes
- Route de Bertrine10 ventes
- Route de la Houna10 ventes
- Rue du Stade10 ventes
- Allée du Hibou9 ventes
- Route de Hostens9 ventes
- Rue de l'Abbe Gaillard9 ventes
- Rue de Saint Vital9 ventes
- Allée des Hauts de l'Eyre8 ventes
- Route de Bordeaux8 ventes
- Allée des Jardins de Monseigne7 ventes
- Place de l'Eglise7 ventes
- Route de Garrot7 ventes
- Route de l'Ameliet7 ventes
- Allée Pellegrue6 ventes
- Route de Lilaire6 ventes
- Allée des Troubadours5 ventes
- Avenue de la Briqueterie5 ventes
- Chemin de la Petite Forge5 ventes
- Chemin des Meuniers5 ventes
- Lotissement le Braou5 ventes
- Résidence de Suzon5 ventes
- Route de Boutox5 ventes
- Route du Graoux5 ventes