Prix immobilier Allée des Troubadours, Belin-Béliet
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 650 € / m²- Le plus bas
- 2 667 € /m²
- Le plus haut
- 3 797 € /m²
- Prix moyen
- 309 183 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Allée des Troubadours
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 650 €/m² | 3 650 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 448 – 3 708 € | 3 448 – 3 708 € |
| Prix moyen au m² | 3 454 €/m² | 3 454 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 667 €/m² | 2 667 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 797 €/m² | 3 797 €/m² |
| Prix de vente médian | 313 914 € | 313 914 € |
| Prix de vente moyen | 309 183 € | 309 183 € |
| Vente la moins chère | 240 000 € | 240 000 € |
| Vente la plus chère | 362 000 € | 362 000 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 650 €/m² dans la voie Allée des Troubadours à Belin-Béliet, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 448 €/m² et 3 708 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 309 183 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 26,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 883 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 362 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 667 €/m² à 3 797 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée des Troubadours se classe 2e sur 32 voies de Belin-Béliet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.
Elle est 28,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 841 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Jardins de Monseigne | 100 m | 2 284 | −37,4 % | 7 |
| Lotissement les Vignes 1 | 150 m | 2 889 | −20,8 % | 10 |
| Route de Suzon | 250 m | 2 822 | −22,7 % | 14 |
| Avenue Alienor | 250 m | 2 626 | −28,1 % | 18 |
| Allée de la Nichee | 250 m | 3 093 | −15,3 % | 5 |
| Rue Lapios | 400 m | 3 154 | −13,6 % | 5 |
| Rue de Saint Vital | 400 m | 2 841 | −22,2 % | 9 |
| Résidence de Suzon | 450 m | 2 061 | −43,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée des Troubadours.
Allée des Troubadours sur la carte des prix de Belin-Béliet
- 1 880 – 2 297 €
- 2 297 – 2 822 €
- 2 822 – 2 938 €
- 2 938 – 3 282 €
- 3 282 – 3 780 €
Autres rues à Belin-Béliet
- Avenue Alienor18 ventes
- Route de Suzon14 ventes
- Route de Bayonne13 ventes
- Allée du Houdin12 ventes
- Avenue du Graoux11 ventes
- Lotissement les Vignes 110 ventes
- Route de Bertrine10 ventes
- Route de la Houna10 ventes
- Rue du Stade10 ventes
- Allée du Hibou9 ventes
- Route de Hostens9 ventes
- Rue de l'Abbe Gaillard9 ventes
- Rue de Saint Vital9 ventes
- Allée des Hauts de l'Eyre8 ventes
- Route de Bordeaux8 ventes
- Allée des Jardins de Monseigne7 ventes
- Place de l'Eglise7 ventes
- Route de Garrot7 ventes
- Route de l'Ameliet7 ventes
- Allée Pellegrue6 ventes
- Route de Lilaire6 ventes
- Allée de la Nichee5 ventes
- Avenue de la Briqueterie5 ventes
- Chemin de la Petite Forge5 ventes
- Chemin des Meuniers5 ventes
- Lotissement le Braou5 ventes
- Résidence de Suzon5 ventes
- Route de Boutox5 ventes
- Route du Graoux5 ventes