Prix immobilier Rue Barrau, Barsac
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 404 € / m²- Le plus bas
- 461 € /m²
- Le plus haut
- 2 125 € /m²
- Prix moyen
- 168 071 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue Barrau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 404 €/m² | 1 404 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 124 – 1 884 € | 1 124 – 1 884 € |
| Prix moyen au m² | 1 402 €/m² | 1 402 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 461 €/m² | 461 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 125 €/m² | 2 125 €/m² |
| Prix de vente médian | 142 000 € | 142 000 € |
| Prix de vente moyen | 168 071 € | 168 071 € |
| Vente la moins chère | 32 250 € | 32 250 € |
| Vente la plus chère | 314 500 € | 314 500 € |
| Surface moyenne | 115 m² | 115 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Dans la voie Rue Barrau à Barsac, le prix médian constaté est de 1 404 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 124 €/m² et 1 884 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 168 071 € et une surface moyenne de 115 m².
C'est 23,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 846 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 32 250 € et la plus chère à 314 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 461 €/m² à 2 125 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Barrau se classe 7e sur 7 voies de Barsac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 29,2 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 982 €/m².
Estimer un bien Rue Barrau
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Onze Novembre 1918 | 150 m | 1 982 | +41,2 % | 7 |
| Avenue Aristide Briand | 300 m | 1 672 | +19,1 % | 9 |
| Rue de la Gare | 750 m | 1 530 | +9 % | 6 |
| Le Clos des Vignes | 1,3 km | 2 328 | +65,8 % | 13 |
| Le Coustet | 1,3 km | 2 734 | +94,7 % | 6 |
| Petit Carretey | 1,6 km | 1 591 | +13,3 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Barrau.
Rue Barrau sur la carte des prix de Barsac
- 1 404 – 1 530 €
- 1 530 – 1 591 €
- 1 591 – 1 982 €
- 1 982 – 2 328 €
- 2 328 – 2 734 €
Autres rues à Barsac
- Le Clos des Vignes13 ventes
- Avenue Aristide Briand9 ventes
- Petit Carretey9 ventes
- Rue du Onze Novembre 19187 ventes
- Le Coustet6 ventes
- Rue de la Gare6 ventes