Prix immobilier Le Coustet, Barsac
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 734 € / m²- Le plus bas
- 1 667 € /m²
- Le plus haut
- 3 145 € /m²
- Prix moyen
- 317 638 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Le Coustet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 734 €/m² | 2 734 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 171 – 3 050 € | 2 171 – 3 050 € |
| Prix moyen au m² | 2 570 €/m² | 2 570 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 667 €/m² | 1 667 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 145 €/m² | 3 145 €/m² |
| Prix de vente médian | 273 220 € | 273 220 € |
| Prix de vente moyen | 317 638 € | 317 638 € |
| Vente la moins chère | 145 000 € | 145 000 € |
| Vente la plus chère | 604 390 € | 604 390 € |
| Surface moyenne | 122 m² | 122 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Le Coustet à Barsac dans la base DVF, pour un prix médian de 2 734 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 171 €/m² et 3 050 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 317 638 € et une surface moyenne de 122 m².
C'est 48,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 846 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 604 390 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 3 145 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Coustet se classe 1re sur 7 voies de Barsac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 37,9 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 982 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Clos des Vignes | 200 m | 2 328 | −14,9 % | 13 |
| Rue Barrau | 1,3 km | 1 404 | −48,6 % | 11 |
| Rue du Onze Novembre 1918 | 1,5 km | 1 982 | −27,5 % | 7 |
| Rue de la Gare | 1,6 km | 1 530 | −44 % | 6 |
| Avenue Aristide Briand | 1,6 km | 1 672 | −38,8 % | 9 |
| Petit Carretey | 1,7 km | 1 591 | −41,8 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Coustet.
Le Coustet sur la carte des prix de Barsac
- 1 404 – 1 530 €
- 1 530 – 1 591 €
- 1 591 – 1 982 €
- 1 982 – 2 328 €
- 2 328 – 2 734 €
Autres rues à Barsac
- Le Clos des Vignes13 ventes
- Rue Barrau11 ventes
- Avenue Aristide Briand9 ventes
- Petit Carretey9 ventes
- Rue du Onze Novembre 19187 ventes
- Rue de la Gare6 ventes