Prix immobilier Avenue Aristide Briand, Barsac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 672 €/m² dans la voie Avenue Aristide Briand à Barsac, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 472 €/m² et 1 943 €/m².

Les appartements (1 839 €/m²) se vendent 20,8 % plus cher au m² que les maisons (1 522 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 169 785 € pour 108 m², contre 61 733 € pour un appartement de 34 m².

C'est 9,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 846 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 000 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 883 €/m² à 2 457 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Aristide Briand se classe 4e sur 7 voies de Barsac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 9,3 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 530 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Barsac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).