Prix immobilier Le Clos des Vignes, Barsac

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Le Clos des Vignes à Barsac dans la base DVF, pour un prix médian de 2 328 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 134 €/m² et 2 403 €/m².

Les appartements (2 338 €/m²) se vendent 0,4 % plus cher au m² que les maisons (2 328 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 161 450 € pour 72 m², contre 120 542 € pour un appartement de 52 m².

C'est 26,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 846 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 186 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 864 €/m² à 2 878 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Clos des Vignes se classe 2e sur 7 voies de Barsac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 17,5 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 982 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Barsac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).