Prix immobilier Route de Pech-David, Venerque
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 628 € / m²- Le plus bas
- 2 598 € /m²
- Le plus haut
- 4 318 € /m²
- Prix moyen
- 366 140 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Route de Pech-David
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 628 €/m² | 2 628 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 602 – 3 782 € | 2 602 – 3 782 € |
| Prix moyen au m² | 3 186 €/m² | 3 186 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 598 €/m² | 2 598 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 318 €/m² | 4 318 €/m² |
| Prix de vente médian | 380 000 € | 380 000 € |
| Prix de vente moyen | 366 140 € | 366 140 € |
| Vente la moins chère | 265 450 € | 265 450 € |
| Vente la plus chère | 451 950 € | 451 950 € |
| Surface moyenne | 121 m² | 121 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 628 €/m² dans la voie Route de Pech-David à Venerque, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 602 €/m² et 3 782 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 366 140 € et une surface moyenne de 121 m².
C'est 6,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 819 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 265 450 € et la plus chère à 451 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 598 €/m² à 4 318 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Pech-David se classe 5e sur 10 voies de Venerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.
Elle est 19,9 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 192 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de sous Roches | 650 m | 3 810 | +45 % | 8 |
| Avenue du Docteur Guilhem | 700 m | 2 183 | −16,9 % | 6 |
| Avenue du Mont Saint-Charles | 800 m | 2 100 | −20,1 % | 5 |
| Rue Guillaume de Falgar | 850 m | 1 705 | −35,1 % | 7 |
| Quai de Rive d'Eau | 950 m | 2 192 | −16,6 % | 7 |
| Avenue de Pyrenees | 1,3 km | 2 636 | +0,3 % | 7 |
| Chemin de Chibario | 2,1 km | 2 679 | +1,9 % | 5 |
| Avenue du Loup-Saut | 2,2 km | 2 769 | +5,4 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Pech-David.
Route de Pech-David sur la carte des prix de Venerque
- 1 705 – 2 100 €
- 2 100 – 2 192 €
- 2 192 – 2 636 €
- 2 636 – 2 769 €
- 2 769 – 3 810 €
Autres rues à Venerque
- Avenue du Loup-Saut12 ventes
- Avenue de sous Roches8 ventes
- Avenue de Pyrenees7 ventes
- Quai de Rive d'Eau7 ventes
- Rue Guillaume de Falgar7 ventes
- Avenue du Docteur Guilhem6 ventes
- Avenue du Mont Saint-Charles5 ventes
- Chemin de Chibario5 ventes
- Route de Narbonne5 ventes