Prix immobilier Avenue de sous Roches, Venerque
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 810 € / m²- Le plus bas
- 1 857 € /m²
- Le plus haut
- 28 469 € /m²
- Prix moyen
- 421 970 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Avenue de sous Roches
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 810 €/m² | 3 810 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 322 – 4 198 € | 3 322 – 4 198 € |
| Prix moyen au m² | 6 653 €/m² | 6 653 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 857 €/m² | 1 857 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 28 469 €/m² | 28 469 €/m² |
| Prix de vente médian | 294 075 € | 294 075 € |
| Prix de vente moyen | 421 970 € | 421 970 € |
| Vente la moins chère | 85 433 € | 85 433 € |
| Vente la plus chère | 1 594 274 € | 1 594 274 € |
| Surface moyenne | 69 m² | 69 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de sous Roches à Venerque dans la base DVF, pour un prix médian de 3 810 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 322 €/m² et 4 198 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 421 970 € et une surface moyenne de 69 m².
C'est 35,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 819 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 85 433 € et la plus chère à 1 594 274 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 857 €/m² à 28 469 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de sous Roches se classe 1re sur 10 voies de Venerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 73,8 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 192 €/m².
Estimer un bien Avenue de sous Roches
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pech-David | 650 m | 2 628 | −31 % | 5 |
| Rue Guillaume de Falgar | 650 m | 1 705 | −55,2 % | 7 |
| Quai de Rive d'Eau | 650 m | 2 192 | −42,5 % | 7 |
| Avenue du Docteur Guilhem | 700 m | 2 183 | −42,7 % | 6 |
| Avenue du Mont Saint-Charles | 1,0 km | 2 100 | −44,9 % | 5 |
| Avenue de Pyrenees | 1,1 km | 2 636 | −30,8 % | 7 |
| Chemin de Chibario | 1,9 km | 2 679 | −29,7 % | 5 |
| Avenue du Loup-Saut | 1,9 km | 2 769 | −27,3 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de sous Roches.
Avenue de sous Roches sur la carte des prix de Venerque
- 1 705 – 2 100 €
- 2 100 – 2 192 €
- 2 192 – 2 636 €
- 2 636 – 2 769 €
- 2 769 – 3 810 €
Autres rues à Venerque
- Avenue du Loup-Saut12 ventes
- Avenue de Pyrenees7 ventes
- Quai de Rive d'Eau7 ventes
- Rue Guillaume de Falgar7 ventes
- Avenue du Docteur Guilhem6 ventes
- Avenue du Mont Saint-Charles5 ventes
- Chemin de Chibario5 ventes
- Route de Narbonne5 ventes
- Route de Pech-David5 ventes