Prix immobilier Avenue du Loup-Saut, Venerque
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 769 € / m²- Le plus bas
- 660 € /m²
- Le plus haut
- 5 000 € /m²
- Prix moyen
- 251 955 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Avenue du Loup-Saut
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 769 €/m² | 2 769 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 498 – 2 958 € | 2 498 – 2 958 € |
| Prix moyen au m² | 2 746 €/m² | 2 746 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 660 €/m² | 660 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 000 €/m² | 5 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 247 500 € | 247 500 € |
| Prix de vente moyen | 251 955 € | 251 955 € |
| Vente la moins chère | 117 500 € | 117 500 € |
| Vente la plus chère | 331 358 € | 331 358 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Loup-Saut à Venerque dans la base DVF, pour un prix médian de 2 769 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 498 €/m² et 2 958 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 251 955 € et une surface moyenne de 100 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 819 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 117 500 € et la plus chère à 331 358 €. Au m², les prix extrêmes vont de 660 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Loup-Saut se classe 2e sur 10 voies de Venerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.
Elle est 26,3 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 192 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Chibario | 200 m | 2 679 | −3,3 % | 5 |
| Avenue de Pyrenees | 900 m | 2 636 | −4,8 % | 7 |
| Quai de Rive d'Eau | 1,3 km | 2 192 | −20,8 % | 7 |
| Rue Guillaume de Falgar | 1,3 km | 1 705 | −38,4 % | 7 |
| Avenue du Docteur Guilhem | 1,5 km | 2 183 | −21,2 % | 6 |
| Avenue du Mont Saint-Charles | 1,6 km | 2 100 | −24,2 % | 5 |
| Avenue de sous Roches | 1,9 km | 3 810 | +37,6 % | 8 |
| Route de Pech-David | 2,2 km | 2 628 | −5,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Loup-Saut.
Avenue du Loup-Saut sur la carte des prix de Venerque
- 1 705 – 2 100 €
- 2 100 – 2 192 €
- 2 192 – 2 636 €
- 2 636 – 2 769 €
- 2 769 – 3 810 €
Autres rues à Venerque
- Avenue de sous Roches8 ventes
- Avenue de Pyrenees7 ventes
- Quai de Rive d'Eau7 ventes
- Rue Guillaume de Falgar7 ventes
- Avenue du Docteur Guilhem6 ventes
- Avenue du Mont Saint-Charles5 ventes
- Chemin de Chibario5 ventes
- Route de Narbonne5 ventes
- Route de Pech-David5 ventes