Prix immobilier Avenue du Docteur Guilhem, Venerque
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 183 € / m²- Le plus bas
- 1 422 € /m²
- Le plus haut
- 3 214 € /m²
- Prix moyen
- 236 153 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Avenue du Docteur Guilhem
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 183 €/m² | 2 183 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 504 – 2 996 € | 1 504 – 2 996 € |
| Prix moyen au m² | 2 258 €/m² | 2 258 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 422 €/m² | 1 422 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 214 €/m² | 3 214 €/m² |
| Prix de vente médian | 242 000 € | 242 000 € |
| Prix de vente moyen | 236 153 € | 236 153 € |
| Vente la moins chère | 179 316 € | 179 316 € |
| Vente la plus chère | 300 200 € | 300 200 € |
| Surface moyenne | 114 m² | 114 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Docteur Guilhem à Venerque dans la base DVF, pour un prix médian de 2 183 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 504 €/m² et 2 996 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 236 153 € et une surface moyenne de 114 m².
C'est 22,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 819 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 179 316 € et la plus chère à 300 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 422 €/m² à 3 214 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Docteur Guilhem se classe 7e sur 10 voies de Venerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Elle est 17,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 636 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Guillaume de Falgar | 250 m | 1 705 | −21,9 % | 7 |
| Quai de Rive d'Eau | 300 m | 2 192 | +0,4 % | 7 |
| Avenue du Mont Saint-Charles | 400 m | 2 100 | −3,8 % | 5 |
| Avenue de Pyrenees | 550 m | 2 636 | +20,8 % | 7 |
| Avenue de sous Roches | 700 m | 3 810 | +74,5 % | 8 |
| Route de Pech-David | 700 m | 2 628 | +20,4 % | 5 |
| Chemin de Chibario | 1,4 km | 2 679 | +22,7 % | 5 |
| Avenue du Loup-Saut | 1,5 km | 2 769 | +26,8 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Docteur Guilhem.
Avenue du Docteur Guilhem sur la carte des prix de Venerque
- 1 705 – 2 100 €
- 2 100 – 2 192 €
- 2 192 – 2 636 €
- 2 636 – 2 769 €
- 2 769 – 3 810 €
Autres rues à Venerque
- Avenue du Loup-Saut12 ventes
- Avenue de sous Roches8 ventes
- Avenue de Pyrenees7 ventes
- Quai de Rive d'Eau7 ventes
- Rue Guillaume de Falgar7 ventes
- Avenue du Mont Saint-Charles5 ventes
- Chemin de Chibario5 ventes
- Route de Narbonne5 ventes
- Route de Pech-David5 ventes