Prix immobilier Avenue du Mont Saint-Charles, Venerque
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 100 € / m²- Le plus bas
- 1 053 € /m²
- Le plus haut
- 2 727 € /m²
- Prix moyen
- 213 600 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue du Mont Saint-Charles
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 100 €/m² | 2 100 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 805 – 2 457 € | 1 805 – 2 457 € |
| Prix moyen au m² | 2 028 €/m² | 2 028 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 053 €/m² | 1 053 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 727 €/m² | 2 727 €/m² |
| Prix de vente médian | 240 000 € | 240 000 € |
| Prix de vente moyen | 213 600 € | 213 600 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 258 000 € | 258 000 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Avenue du Mont Saint-Charles à Venerque, le prix médian constaté est de 2 100 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 805 €/m² et 2 457 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 213 600 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 25,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 819 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 258 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 053 €/m² à 2 727 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Mont Saint-Charles se classe 8e sur 10 voies de Venerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.
Elle est 20,1 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 628 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Docteur Guilhem | 400 m | 2 183 | +4 % | 6 |
| Rue Guillaume de Falgar | 600 m | 1 705 | −18,8 % | 7 |
| Quai de Rive d'Eau | 700 m | 2 192 | +4,4 % | 7 |
| Avenue de Pyrenees | 750 m | 2 636 | +25,5 % | 7 |
| Route de Pech-David | 800 m | 2 628 | +25,1 % | 5 |
| Avenue de sous Roches | 1,0 km | 3 810 | +81,4 % | 8 |
| Chemin de Chibario | 1,4 km | 2 679 | +27,6 % | 5 |
| Avenue du Loup-Saut | 1,6 km | 2 769 | +31,9 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Mont Saint-Charles.
Avenue du Mont Saint-Charles sur la carte des prix de Venerque
- 1 705 – 2 100 €
- 2 100 – 2 192 €
- 2 192 – 2 636 €
- 2 636 – 2 769 €
- 2 769 – 3 810 €
Autres rues à Venerque
- Avenue du Loup-Saut12 ventes
- Avenue de sous Roches8 ventes
- Avenue de Pyrenees7 ventes
- Quai de Rive d'Eau7 ventes
- Rue Guillaume de Falgar7 ventes
- Avenue du Docteur Guilhem6 ventes
- Chemin de Chibario5 ventes
- Route de Narbonne5 ventes
- Route de Pech-David5 ventes