Prix immobilier à Touille (31260)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 9 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 744 € / m²- Le plus bas
- 500 € /m²
- Le plus haut
- 3 025 € /m²
- Prix moyen
- 182 911 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier à Touille
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 744 €/m² | 1 744 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 115 – 1 999 € | 1 115 – 1 999 € |
| Prix moyen au m² | 1 685 €/m² | 1 685 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 500 €/m² | 500 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 025 €/m² | 3 025 €/m² |
| Prix de vente médian | 174 350 € | 174 350 € |
| Prix de vente moyen | 182 911 € | 182 911 € |
| Vente la moins chère | 56 000 € | 56 000 € |
| Vente la plus chère | 308 200 € | 308 200 € |
| Surface moyenne | 119 m² | 119 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
9 ventes de logements ont été enregistrées à Touille dans la base DVF, pour un prix médian de 1 744 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 115 €/m² et 1 999 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 182 911 € et une surface moyenne de 119 m².
C'est 38,7 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 56 000 € et la plus chère à 308 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 3 025 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Touille
- Population
- 245 hab.
- Densité
- 37 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,2 €/m²entre 7,3 €/m² et 11,6 €/m²
- Loyer maison
- 8,4 €/m²entre 6,4 €/m² et 10,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,8 %
Touille compte 245 habitants, pour une densité de 37 habitants par km². Sur la période, 9 logements y ont été vendus, soit environ 73 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 744 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Touille
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 430 | 1 430 | – | 4 |
| 2022 | – | 994 | 994 | −30,5 % | 1 |
| 2023 | – | 3 025 | 3 025 | +204,3 % | 1 |
| 2024 | – | 1 999 | 1 999 | −33,9 % | 1 |
| 2025 | – | 1 766 | 1 766 | −11,7 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Mane1 394 €/m²
- His1 143 €/m²
- Salies-du-Salat1 620 €/m²
- Marsoulas1 418 €/m²
- Castagnède1 622 €/m²
- Montgaillard-de-Salies1 616 €/m²
- Cassagne1 502 €/m²
- Montsaunès1 287 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Touille ?
Le prix médian est de 1 744 €/m² et 1 744 €/m² pour une maison, d'après 9 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Touille ?
La vente la moins chère s'est conclue à 56 000 € et la plus chère à 308 200 €. Au m², les prix vont de 500 €/m² à 3 025 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Touille ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Touille ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,2 €/m² pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).