Prix immobilier Villa Zenith, Seilh

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 735 €/m² dans la voie Villa Zenith à Seilh, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 640 €/m² et 3 104 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 133 758 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 12,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 116 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 990 € et la plus chère à 212 290 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 569 €/m² à 3 273 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Villa Zenith se classe 17e sur 19 voies de Seilh pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 15,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 248 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Seilh, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).