Prix immobilier Rue de la Prairie, Seilh

Dans la voie Rue de la Prairie à Seilh, le prix médian constaté est de 3 012 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 867 €/m² et 3 260 €/m².

Les appartements (3 280 €/m²) se vendent 10,2 % plus cher au m² que les maisons (2 977 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 259 750 € pour 88 m², contre 208 902 € pour un appartement de 76 m².

C'est 3,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 116 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 159 910 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 583 €/m² à 3 302 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Prairie se classe 10e sur 19 voies de Seilh pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 876 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Seilh, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).