Prix immobilier Impasse des Cypres, Seilh

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 918 €/m² dans la voie Impasse des Cypres à Seilh, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 727 €/m² et 3 068 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 141 091 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 6,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 116 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 465 €/m² à 3 302 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse des Cypres se classe 13e sur 19 voies de Seilh pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 248 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Seilh, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).