Prix immobilier Rue du Chateau, Seilh

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 758 €/m² dans la voie Rue du Chateau à Seilh, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 565 €/m² et 2 878 €/m².

Les appartements (2 921 €/m²) se vendent 14,1 % plus cher au m² que les maisons (2 560 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 234 250 € pour 91 m², contre 167 850 € pour un appartement de 58 m².

C'est 11,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 116 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 144 300 € et la plus chère à 262 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 529 €/m² à 3 104 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Chateau se classe 16e sur 19 voies de Seilh pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 918 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Seilh, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).