Prix immobilier Les Terrasses du Golf 2, Seilh

Dans la voie Les Terrasses du Golf 2 à Seilh, le prix médian constaté est de 3 576 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 302 €/m² et 3 800 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 229 693 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 14,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 116 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 000 € et la plus chère à 446 667 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 636 €/m² à 4 526 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Les Terrasses du Golf 2 se classe 4e sur 19 voies de Seilh pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 14,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 124 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Seilh, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).