Prix immobilier à Saint-Pé-d'Ardet (31510)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 10 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 378 € / m²- Le plus bas
- 800 € /m²
- Le plus haut
- 2 518 € /m²
- Prix moyen
- 145 821 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier à Saint-Pé-d'Ardet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 378 €/m² | 1 378 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 018 – 1 720 € | 1 018 – 1 720 € |
| Prix moyen au m² | 1 442 €/m² | 1 442 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 800 €/m² | 800 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 518 €/m² | 2 518 €/m² |
| Prix de vente médian | 140 350 € | 140 350 € |
| Prix de vente moyen | 145 821 € | 145 821 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 270 500 € | 270 500 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
10 ventes de logements ont été enregistrées à Saint-Pé-d'Ardet dans la base DVF, pour un prix médian de 1 378 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 018 €/m² et 1 720 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 145 821 € et une surface moyenne de 96 m².
C'est 51,5 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 270 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 800 €/m² à 2 518 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Pé-d'Ardet
- Population
- 166 hab.
- Densité
- 48 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,3 €/m²entre 7,6 €/m² et 11,4 €/m²
- Loyer maison
- 9,1 €/m²entre 6,5 €/m² et 12,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,9 %
Saint-Pé-d'Ardet compte 166 habitants, pour une densité de 48 habitants par km². Sur la période, 10 logements y ont été vendus, soit environ 120 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 378 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Pé-d'Ardet
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 888 | 1 888 | – | 2 |
| 2022 | – | 1 484 | 1 484 | −21,4 % | 2 |
| 2023 | – | 1 500 | 1 500 | +1,1 % | 1 |
| 2024 | – | 820 | 820 | −45,3 % | 3 |
| 2025 | – | 1 398 | 1 398 | +70,5 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Lourde1 400 €/m²
- Antichan-de-Frontignes2 213 €/m²
- Génos1 307 €/m²
- Frontignan-de-Comminges1 040 €/m²
- Ore1 212 €/m²
- Mont-de-Galié1 460 €/m²
- Malvezie1 878 €/m²
- Moncaup1 214 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Pé-d'Ardet ?
Le prix médian est de 1 378 €/m² et 1 378 €/m² pour une maison, d'après 10 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Pé-d'Ardet ?
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 270 500 €. Au m², les prix vont de 800 €/m² à 2 518 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Pé-d'Ardet ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Saint-Pé-d'Ardet ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,3 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).