Prix immobilier Avenue du Portillon, Saint-Mamet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 903 €/m² dans la voie Avenue du Portillon à Saint-Mamet, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 318 €/m² et 3 037 €/m².

Les appartements (2 928 €/m²) se vendent 42,4 % plus cher au m² que les maisons (2 056 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 155 765 € pour 83 m², contre 98 352 € pour un appartement de 32 m².

C'est 14,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 540 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 600 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 437 €/m² à 4 087 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Portillon se classe 2e sur 6 voies de Saint-Mamet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 20,7 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 406 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,5 €/m² pour un appartement à Saint-Mamet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).