Prix immobilier Avenue des Pyrenees, Saint-Mamet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 328 €/m² dans la voie Avenue des Pyrenees à Saint-Mamet, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 917 €/m² et 3 072 €/m².

Les maisons (2 979 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 053 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 238 474 € pour 94 m², celui d'un appartement 94 531 € pour 47 m².

C'est 8,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 540 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 210 € et la plus chère à 403 980 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 328 €/m² à 3 896 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Pyrenees se classe 5e sur 6 voies de Saint-Mamet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 552 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,5 €/m² pour un appartement à Saint-Mamet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).