Prix immobilier Allée des Loisirs, Saint-Mamet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 428 €/m² dans la voie Allée des Loisirs à Saint-Mamet, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 993 €/m² et 3 799 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 187 120 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 35 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 540 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 101 850 € et la plus chère à 399 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 234 €/m² à 4 487 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Loisirs se classe 1re sur 6 voies de Saint-Mamet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 42,5 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 406 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,5 €/m² pour un appartement à Saint-Mamet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).