Prix immobilier à Puymaurin (31230)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 27 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 250 € / m²- Le plus bas
- 523 € /m²
- Le plus haut
- 1 974 € /m²
- Prix moyen
- 145 273 €
- Ventes
- 27
Prix de l'immobilier à Puymaurin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 250 €/m² | 1 250 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 891 – 1 654 € | 891 – 1 654 € |
| Prix moyen au m² | 1 227 €/m² | 1 227 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 523 €/m² | 523 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 974 €/m² | 1 974 €/m² |
| Prix de vente médian | 151 546 € | 151 546 € |
| Prix de vente moyen | 145 273 € | 145 273 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 247 000 € | 247 000 € |
| Surface moyenne | 123 m² | 123 m² |
| Nombre de ventes | 27 | 27 |
27 ventes de logements ont été enregistrées à Puymaurin dans la base DVF, pour un prix médian de 1 250 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 891 €/m² et 1 654 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 27 ventes, pour un prix moyen de 145 273 € et une surface moyenne de 123 m².
C'est 56 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a augmenté de 2,2 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −50 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 247 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 523 €/m² à 1 974 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Puymaurin
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 85 000 €98 m², 5 ventes | 1 263 €/m² |
| 4 pièces | 169 500 €120 m², 14 ventes | 1 332 €/m² |
| 5 pièces et plus | 157 000 €160 m², 5 ventes | 988 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Puymaurin est un 4 pièces : 14 ventes, pour un prix médian de 169 500 € (120 m²). Comptez plutôt 157 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Puymaurin
- Population
- 309 hab.
- Densité
- 14 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,5 €/m²entre 7,7 €/m² et 11,8 €/m²
- Loyer maison
- 9,0 €/m²entre 6,6 €/m² et 12,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,6 %
- Classement départemental
- 288e / 307du plus cher au moins cher
Puymaurin compte 309 habitants, pour une densité de 14 habitants par km². Sur la période, 27 logements y ont été vendus, soit environ 175 ventes par an pour 10 000 habitants.
Puymaurin fait partie des communes les plus abordables du département : 288e sur 307 communes du 31 (Haute-Garonne) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 250 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Puymaurin
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 414 | 1 414 | – | 7 |
| 2022 | – | 1 758 | 1 758 | +24,3 % | 2 |
| 2023 | – | 1 223 | 1 223 | −30,4 % | 10 |
| 2024 | – | 1 250 | 1 250 | +2,2 % | 5 |
| 2025 | – | 988 | 988 | −21 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Puymaurin
- Le Village10 ventes
Prix dans les communes voisines
- Molas1 193 €/m²
- Anan1 556 €/m²
- Saint-Ferréol-de-Comminges1 375 €/m²
- Montesquieu-Guittaut1 466 €/m²
- Nénigan1 371 €/m²
- L'Isle-en-Dodon1 290 €/m²
- Saint-Laurent1 394 €/m²
- Boissède1 894 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Puymaurin ?
Le prix médian est de 1 250 €/m² et 1 250 €/m² pour une maison, d'après 27 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Puymaurin ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 247 000 €. Au m², les prix vont de 523 €/m² à 1 974 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Puymaurin ?
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a évolué de +2,2 % et le nombre de ventes de −50 %.
Quel est le loyer au m² à Puymaurin ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,5 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).