Prix immobilier à Pelleport (31480)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 33 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 234 € / m²- Le plus bas
- 500 € /m²
- Le plus haut
- 4 935 € /m²
- Prix moyen
- 261 705 €
- Ventes
- 33
Prix de l'immobilier à Pelleport
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 234 €/m² | 2 234 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 869 – 2 736 € | 1 869 – 2 736 € |
| Prix moyen au m² | 2 341 €/m² | 2 341 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 500 €/m² | 500 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 935 €/m² | 4 935 €/m² |
| Prix de vente médian | 242 000 € | 242 000 € |
| Prix de vente moyen | 261 705 € | 261 705 € |
| Vente la moins chère | 27 500 € | 27 500 € |
| Vente la plus chère | 735 000 € | 735 000 € |
| Surface moyenne | 112 m² | 112 m² |
| Nombre de ventes | 33 | 33 |
33 ventes de logements ont été enregistrées à Pelleport dans la base DVF, pour un prix médian de 2 234 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 869 €/m² et 2 736 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 33 ventes, pour un prix moyen de 261 705 € et une surface moyenne de 112 m².
C'est 21,4 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a baissé de 8,6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +30 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 27 500 € et la plus chère à 735 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 4 935 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Pelleport
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 200 000 €81 m², 7 ventes | 2 234 €/m² |
| 4 pièces | 235 000 €107 m², 11 ventes | 2 500 €/m² |
| 5 pièces et plus | 299 000 €120 m², 12 ventes | 2 248 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Pelleport est un 5 pièces ou plus : 12 ventes, pour un prix médian de 299 000 € (120 m²). Comptez plutôt 235 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Pelleport
- Population
- 545 hab.
- Densité
- 52 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,7 €/m²entre 8,6 €/m² et 13,2 €/m²
- Loyer maison
- 7,8 €/m²entre 5,8 €/m² et 10,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,2 %
- Classement départemental
- 182e / 307du plus cher au moins cher
Pelleport compte 545 habitants, pour une densité de 52 habitants par km². Sur la période, 33 logements y ont été vendus, soit environ 121 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Pelleport se classe 182e sur 307 communes du 31 (Haute-Garonne).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 234 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Pelleport
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 228 | 2 228 | – | 10 |
| 2022 | – | 2 037 | 2 037 | −8,6 % | 13 |
| 2023 | – | 2 592 | 2 592 | +27,2 % | 4 |
| 2024 | – | 2 355 | 2 355 | −9,1 % | 4 |
| 2025 | – | 2 757 | 2 757 | +17,1 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Drudas1 595 €/m²
- Le Grès2 192 €/m²
- Caubiac1 914 €/m²
- Launac1 933 €/m²
- Thil1 994 €/m²
- Puysségur1 966 €/m²
- Bellesserre2 156 €/m²
- Cadours1 993 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Pelleport ?
Le prix médian est de 2 234 €/m² et 2 234 €/m² pour une maison, d'après 33 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Pelleport ?
La vente la moins chère s'est conclue à 27 500 € et la plus chère à 735 000 €. Au m², les prix vont de 500 €/m² à 4 935 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Pelleport ?
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a évolué de −8,6 % et le nombre de ventes de +30 %.
Quel est le loyer au m² à Pelleport ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,7 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).