Prix immobilier à Bellesserre (31480)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 1 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 156 € / m²- Le plus bas
- 2 156 € /m²
- Le plus haut
- 2 156 € /m²
- Prix moyen
- 226 400 €
- Ventes
- 1
Prix de l'immobilier à Bellesserre
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 156 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 156 – 2 156 € | 2 156 – 2 156 € |
| Prix moyen au m² | 2 156 €/m² | 2 156 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 156 €/m² | 2 156 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 156 €/m² | 2 156 €/m² |
| Prix de vente médian | 226 400 € | 226 400 € |
| Prix de vente moyen | 226 400 € | 226 400 € |
| Vente la moins chère | 226 400 € | 226 400 € |
| Vente la plus chère | 226 400 € | 226 400 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 1 |
1 ventes de logements ont été enregistrées à Bellesserre dans la base DVF, pour un prix médian de 2 156 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 156 €/m² et 2 156 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 1 ventes, pour un prix moyen de 226 400 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 24,2 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 226 400 € et la plus chère à 226 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 156 €/m² à 2 156 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Bellesserre
- Population
- 109 hab.
- Densité
- 32 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,7 €/m²entre 8,6 €/m² et 13,2 €/m²
- Loyer maison
- 7,8 €/m²entre 5,8 €/m² et 10,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,3 %
Bellesserre compte 109 habitants, pour une densité de 32 habitants par km². Sur la période, 1 logements y ont été vendus, soit environ 92 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 156 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Évolution des prix à Bellesserre
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Lagraulet-Saint-Nicolas1 968 €/m²
- Drudas1 595 €/m²
- Le Burgaud2 069 €/m²
- Pelleport2 234 €/m²
- Puysségur1 966 €/m²
- Cox1 415 €/m²
- Cabanac-Séguenville2 274 €/m²
- Saint-Cézert1 788 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Bellesserre ?
Le prix médian est de 2 156 €/m² et 2 156 €/m² pour une maison, d'après 1 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Bellesserre ?
La vente la moins chère s'est conclue à 226 400 € et la plus chère à 226 400 €. Au m², les prix vont de 2 156 €/m² à 2 156 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Bellesserre ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Bellesserre ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,7 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).