Prix immobilier à Latour (31310)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 5 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 200 € / m²- Le plus bas
- 633 € /m²
- Le plus haut
- 4 660 € /m²
- Prix moyen
- 241 920 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier à Latour
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 200 €/m² | 3 200 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 105 – 4 635 € | 2 105 – 4 635 € |
| Prix moyen au m² | 3 047 €/m² | 3 047 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 633 €/m² | 633 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 660 €/m² | 4 660 €/m² |
| Prix de vente médian | 160 000 € | 160 000 € |
| Prix de vente moyen | 241 920 € | 241 920 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 635 000 € | 635 000 € |
| Surface moyenne | 83 m² | 83 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 200 €/m² à Latour, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 105 €/m² et 4 635 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 241 920 € et une surface moyenne de 83 m².
C'est 12,6 % au-dessus de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 635 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 633 €/m² à 4 660 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Latour
- Population
- 80 hab.
- Densité
- 13 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,2 €/m²entre 9,0 €/m² et 14,0 €/m²
- Loyer maison
- 9,8 €/m²entre 7,4 €/m² et 12,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 3,7 %
Latour compte 80 habitants, pour une densité de 13 habitants par km². Sur la période, 5 logements y ont été vendus, soit environ 208 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 200 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 3,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Latour
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | – | 3 918 | 3 918 | – | 2 |
| 2023 | – | 633 | 633 | −83,8 % | 1 |
| 2025 | – | 3 382 | 3 382 | +434,3 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Lapeyrère1 722 €/m²
- Bax1 810 €/m²
- Canens1 090 €/m²
- Montesquieu-Volvestre1 524 €/m²
- Latrape1 628 €/m²
- Castagnac2 324 €/m²
- Massabrac1 560 €/m²
- Montbrun-Bocage1 327 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Latour ?
Le prix médian est de 3 200 €/m² et 3 200 €/m² pour une maison, d'après 5 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Latour ?
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 635 000 €. Au m², les prix vont de 633 €/m² à 4 660 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Latour ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Latour ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,2 €/m² pour un appartement et 9,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).