Prix immobilier à Juzet-d'Izaut (31160)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 27 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 400 € / m²- Le plus bas
- 410 € /m²
- Le plus haut
- 5 000 € /m²
- Prix moyen
- 144 281 €
- Ventes
- 27
Prix de l'immobilier à Juzet-d'Izaut
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 400 €/m² | 1 400 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 942 – 1 674 € | 942 – 1 674 € |
| Prix moyen au m² | 1 543 €/m² | 1 543 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 410 €/m² | 410 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 000 €/m² | 5 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 130 000 € | 130 000 € |
| Prix de vente moyen | 144 281 € | 144 281 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 350 000 € | 350 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 27 | 27 |
27 ventes de logements ont été enregistrées à Juzet-d'Izaut dans la base DVF, pour un prix médian de 1 400 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 942 €/m² et 1 674 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 27 ventes, pour un prix moyen de 144 281 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 50,8 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 32 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +100 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 410 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Juzet-d'Izaut
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 130 000 €96 m², 9 ventes | 1 615 €/m² |
| 4 pièces | 216 600 €120 m², 7 ventes | 1 596 €/m² |
| 5 pièces et plus | 108 000 €102 m², 7 ventes | 1 000 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Juzet-d'Izaut est un 3 pièces : 9 ventes, pour un prix médian de 130 000 € (96 m²). Comptez plutôt 216 600 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Juzet-d'Izaut
- Population
- 177 hab.
- Densité
- 12 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,2 €/m²entre 7,4 €/m² et 11,5 €/m²
- Loyer maison
- 8,6 €/m²entre 6,7 €/m² et 11,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,4 %
- Classement départemental
- 263e / 307du plus cher au moins cher
Juzet-d'Izaut compte 177 habitants, pour une densité de 12 habitants par km². Sur la période, 27 logements y ont été vendus, soit environ 305 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Juzet-d'Izaut se classe 263e sur 307 communes du 31 (Haute-Garonne).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 400 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Juzet-d'Izaut
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 412 | 1 412 | – | 4 |
| 2022 | – | 1 454 | 1 454 | +3 % | 5 |
| 2023 | – | 1 000 | 1 000 | −31,2 % | 5 |
| 2024 | – | 1 520 | 1 520 | +52 % | 3 |
| 2025 | – | 1 320 | 1 320 | −13,2 % | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Juzet-d'Izaut
Prix dans les communes voisines
- Sengouagnet1 074 €/m²
- Cazaunous1 210 €/m²
- Arbon878 €/m²
- Arguenos1 455 €/m²
- Moncaup1 214 €/m²
- Izaut-de-l'Hôtel1 290 €/m²
- Milhas1 323 €/m²
- Razecueillé1 024 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Juzet-d'Izaut ?
Le prix médian est de 1 400 €/m² et 1 400 €/m² pour une maison, d'après 27 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Juzet-d'Izaut ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix vont de 410 €/m² à 5 000 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Juzet-d'Izaut ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +32 % et le nombre de ventes de +100 %.
Quel est le loyer au m² à Juzet-d'Izaut ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,2 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).