Prix immobilier à Arbon (31160)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 16 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
878 € / m²- Le plus bas
- 333 € /m²
- Le plus haut
- 2 397 € /m²
- Prix moyen
- 112 276 €
- Ventes
- 16
Prix de l'immobilier à Arbon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 878 €/m² | 878 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 778 – 1 496 € | 778 – 1 496 € |
| Prix moyen au m² | 1 121 €/m² | 1 121 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 333 €/m² | 333 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 397 €/m² | 2 397 €/m² |
| Prix de vente médian | 80 250 € | 80 250 € |
| Prix de vente moyen | 112 276 € | 112 276 € |
| Vente la moins chère | 12 000 € | 12 000 € |
| Vente la plus chère | 324 500 € | 324 500 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 16 | 16 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 878 €/m² à Arbon, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 778 €/m² et 1 496 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 16 ventes, pour un prix moyen de 112 276 € et une surface moyenne de 94 m².
C'est 69,1 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 12 000 € et la plus chère à 324 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 2 397 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Arbon
- Population
- 93 hab.
- Densité
- 21 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,2 €/m²entre 7,3 €/m² et 11,6 €/m²
- Loyer maison
- 8,6 €/m²entre 6,7 €/m² et 11,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 11,7 %
Arbon compte 93 habitants, pour une densité de 21 habitants par km². Sur la période, 16 logements y ont été vendus, soit environ 344 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (878 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 11,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Arbon
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 847 | 847 | – | 5 |
| 2022 | – | 1 090 | 1 090 | +28,7 % | 3 |
| 2023 | – | 579 | 579 | −46,9 % | 2 |
| 2024 | – | 797 | 797 | +37,7 % | 2 |
| 2025 | – | 1 515 | 1 515 | +90,1 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Izaut-de-l'Hôtel1 290 €/m²
- Cazaunous1 210 €/m²
- Juzet-d'Izaut1 400 €/m²
- Arguenos1 455 €/m²
- Cabanac-Cazaux862 €/m²
- Moncaup1 214 €/m²
- Sengouagnet1 074 €/m²
- Malvezie1 878 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Arbon ?
Le prix médian est de 878 €/m² et 878 €/m² pour une maison, d'après 16 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Arbon ?
La vente la moins chère s'est conclue à 12 000 € et la plus chère à 324 500 €. Au m², les prix vont de 333 €/m² à 2 397 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Arbon ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Arbon ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,2 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).