Prix immobilier Rue du Hameau de Labourdette, Gratentour
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 000 € / m²- Le plus bas
- 2 656 € /m²
- Le plus haut
- 3 091 € /m²
- Prix moyen
- 310 104 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Hameau de Labourdette
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 000 €/m² | 3 000 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 675 – 3 018 € | 2 675 – 3 018 € |
| Prix moyen au m² | 2 888 €/m² | 2 888 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 656 €/m² | 2 656 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 091 €/m² | 3 091 €/m² |
| Prix de vente médian | 332 000 € | 332 000 € |
| Prix de vente moyen | 310 104 € | 310 104 € |
| Vente la moins chère | 264 000 € | 264 000 € |
| Vente la plus chère | 345 220 € | 345 220 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue du Hameau de Labourdette à Gratentour, le prix médian constaté est de 3 000 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 675 €/m² et 3 018 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 310 104 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 4,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 860 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 264 000 € et la plus chère à 345 220 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 656 €/m² à 3 091 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Hameau de Labourdette se classe 7e sur 20 voies de Gratentour pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.
Elle est 4,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 864 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Labourdette | 50 m | 2 688 | −10,4 % | 6 |
| Rue des Bois | 200 m | 3 104 | +3,5 % | 5 |
| Allée Galaup | 300 m | 3 066 | +2,2 % | 14 |
| Rue de Pechbonnieu | 300 m | 3 093 | +3,1 % | 18 |
| Rue des Acacias | 350 m | 2 857 | −4,8 % | 7 |
| Rue du Vignemale | 800 m | 2 727 | −9,1 % | 5 |
| Rue Leo Ferre | 850 m | 1 776 | −40,8 % | 17 |
| Rue des Pyrenees | 850 m | 2 864 | −4,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Hameau de Labourdette.
Rue du Hameau de Labourdette sur la carte des prix de Gratentour
- 1 776 – 2 640 €
- 2 640 – 2 775 €
- 2 775 – 2 961 €
- 2 961 – 3 093 €
- 3 093 – 3 337 €
Autres rues à Gratentour
- Rue de Pechbonnieu18 ventes
- Impasse Miquelou17 ventes
- Rue Leo Ferre17 ventes
- Rue du Barry16 ventes
- Allée Galaup14 ventes
- Rue du 19 Mars 196214 ventes
- Rue Flavien Genevieve Pascal14 ventes
- Avenue de Toulouse8 ventes
- Rue Jacques Cols8 ventes
- Rue des Acacias7 ventes
- Rue de Labourdette6 ventes
- Rue du Lembardeou6 ventes
- Rue du Montcalm6 ventes
- Rue de la Plaine5 ventes
- Rue de Rayssac5 ventes
- Rue des Bois5 ventes
- Rue des Peupliers5 ventes
- Rue des Pyrenees5 ventes
- Rue du Vignemale5 ventes