Prix immobilier Rue des Bois, Gratentour

Dans la voie Rue des Bois à Gratentour, le prix médian constaté est de 3 104 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 673 €/m² et 3 310 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 247 800 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 8,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 860 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 232 790 € et la plus chère à 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 621 €/m² à 3 504 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Bois se classe 3e sur 20 voies de Gratentour pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 864 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Gratentour, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).