Prix immobilier Rue des Acacias, Gratentour
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 857 € / m²- Le plus bas
- 1 571 € /m²
- Le plus haut
- 4 886 € /m²
- Prix moyen
- 226 989 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue des Acacias
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 857 €/m² | 2 857 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 572 – 3 340 € | 2 572 – 3 340 € |
| Prix moyen au m² | 3 020 €/m² | 3 020 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 571 €/m² | 1 571 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 886 €/m² | 4 886 €/m² |
| Prix de vente médian | 232 000 € | 232 000 € |
| Prix de vente moyen | 226 989 € | 226 989 € |
| Vente la moins chère | 110 000 € | 110 000 € |
| Vente la plus chère | 342 000 € | 342 000 € |
| Surface moyenne | 76 m² | 76 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 857 €/m² dans la voie Rue des Acacias à Gratentour, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 572 €/m² et 3 340 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 226 989 € et une surface moyenne de 76 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 860 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 342 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 571 €/m² à 4 886 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Acacias se classe 10e sur 20 voies de Gratentour pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.
Elle est 4,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 000 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Pechbonnieu | 250 m | 3 093 | +8,3 % | 18 |
| Rue de Labourdette | 350 m | 2 688 | −5,9 % | 6 |
| Rue du Hameau de Labourdette | 350 m | 3 000 | +5 % | 5 |
| Rue du Vignemale | 450 m | 2 727 | −4,6 % | 5 |
| Allée Galaup | 450 m | 3 066 | +7,3 % | 14 |
| Rue des Pyrenees | 500 m | 2 864 | +0,2 % | 5 |
| Rue des Bois | 550 m | 3 104 | +8,6 % | 5 |
| Rue du Montcalm | 600 m | 2 640 | −7,6 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Acacias.
Rue des Acacias sur la carte des prix de Gratentour
- 1 776 – 2 640 €
- 2 640 – 2 775 €
- 2 775 – 2 961 €
- 2 961 – 3 093 €
- 3 093 – 3 337 €
Autres rues à Gratentour
- Rue de Pechbonnieu18 ventes
- Impasse Miquelou17 ventes
- Rue Leo Ferre17 ventes
- Rue du Barry16 ventes
- Allée Galaup14 ventes
- Rue du 19 Mars 196214 ventes
- Rue Flavien Genevieve Pascal14 ventes
- Avenue de Toulouse8 ventes
- Rue Jacques Cols8 ventes
- Rue de Labourdette6 ventes
- Rue du Lembardeou6 ventes
- Rue du Montcalm6 ventes
- Rue de la Plaine5 ventes
- Rue de Rayssac5 ventes
- Rue des Bois5 ventes
- Rue des Peupliers5 ventes
- Rue des Pyrenees5 ventes
- Rue du Hameau de Labourdette5 ventes
- Rue du Vignemale5 ventes