Prix immobilier Rue de Rayssac, Gratentour
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 534 € / m²- Le plus bas
- 1 270 € /m²
- Le plus haut
- 3 263 € /m²
- Prix moyen
- 247 800 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de Rayssac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 534 €/m² | 2 534 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 396 – 2 896 € | 2 396 – 2 896 € |
| Prix moyen au m² | 2 472 €/m² | 2 472 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 270 €/m² | 1 270 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 263 €/m² | 3 263 €/m² |
| Prix de vente médian | 278 000 € | 278 000 € |
| Prix de vente moyen | 247 800 € | 247 800 € |
| Vente la moins chère | 127 000 € | 127 000 € |
| Vente la plus chère | 310 000 € | 310 000 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue de Rayssac à Gratentour, le prix médian constaté est de 2 534 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 396 €/m² et 2 896 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 247 800 € et une surface moyenne de 101 m².
C'est 11,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 860 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 127 000 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 270 €/m² à 3 263 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Rayssac se classe 18e sur 20 voies de Gratentour pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.
Elle est 14,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 961 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jacques Cols | 200 m | 2 961 | +16,9 % | 8 |
| Rue Flavien Genevieve Pascal | 300 m | 2 798 | +10,4 % | 14 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 300 m | 2 605 | +2,8 % | 14 |
| Rue de la Plaine | 300 m | 3 178 | +25,4 % | 5 |
| Rue du Barry | 400 m | 2 716 | +7,2 % | 16 |
| Rue des Peupliers | 450 m | 3 077 | +21,4 % | 5 |
| Avenue de Toulouse | 650 m | 3 337 | +31,7 % | 8 |
| Rue du Lembardeou | 650 m | 2 472 | −2,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Rayssac.
Rue de Rayssac sur la carte des prix de Gratentour
- 1 776 – 2 640 €
- 2 640 – 2 775 €
- 2 775 – 2 961 €
- 2 961 – 3 093 €
- 3 093 – 3 337 €
Autres rues à Gratentour
- Rue de Pechbonnieu18 ventes
- Impasse Miquelou17 ventes
- Rue Leo Ferre17 ventes
- Rue du Barry16 ventes
- Allée Galaup14 ventes
- Rue du 19 Mars 196214 ventes
- Rue Flavien Genevieve Pascal14 ventes
- Avenue de Toulouse8 ventes
- Rue Jacques Cols8 ventes
- Rue des Acacias7 ventes
- Rue de Labourdette6 ventes
- Rue du Lembardeou6 ventes
- Rue du Montcalm6 ventes
- Rue de la Plaine5 ventes
- Rue des Bois5 ventes
- Rue des Peupliers5 ventes
- Rue des Pyrenees5 ventes
- Rue du Hameau de Labourdette5 ventes
- Rue du Vignemale5 ventes