Prix immobilier Rue de Labourdette, Gratentour
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 688 € / m²- Le plus bas
- 833 € /m²
- Le plus haut
- 3 570 € /m²
- Prix moyen
- 226 767 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de Labourdette
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 688 €/m² | 2 688 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 754 – 3 491 € | 1 754 – 3 491 € |
| Prix moyen au m² | 2 497 €/m² | 2 497 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 833 €/m² | 833 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 570 €/m² | 3 570 €/m² |
| Prix de vente médian | 213 300 € | 213 300 € |
| Prix de vente moyen | 226 767 € | 226 767 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 360 500 € | 360 500 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 688 €/m² dans la voie Rue de Labourdette à Gratentour, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 754 €/m² et 3 491 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 226 767 € et une surface moyenne de 101 m².
C'est 6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 860 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 360 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 833 €/m² à 3 570 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Labourdette se classe 15e sur 20 voies de Gratentour pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.
Elle est 10,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 000 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Hameau de Labourdette | 50 m | 3 000 | +11,6 % | 5 |
| Rue des Bois | 300 m | 3 104 | +15,5 % | 5 |
| Rue de Pechbonnieu | 350 m | 3 093 | +15,1 % | 18 |
| Rue des Acacias | 350 m | 2 857 | +6,3 % | 7 |
| Allée Galaup | 350 m | 3 066 | +14,1 % | 14 |
| Rue Leo Ferre | 750 m | 1 776 | −33,9 % | 17 |
| Rue du Vignemale | 800 m | 2 727 | +1,5 % | 5 |
| Rue des Pyrenees | 800 m | 2 864 | +6,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Labourdette.
Rue de Labourdette sur la carte des prix de Gratentour
- 1 776 – 2 640 €
- 2 640 – 2 775 €
- 2 775 – 2 961 €
- 2 961 – 3 093 €
- 3 093 – 3 337 €
Autres rues à Gratentour
- Rue de Pechbonnieu18 ventes
- Impasse Miquelou17 ventes
- Rue Leo Ferre17 ventes
- Rue du Barry16 ventes
- Allée Galaup14 ventes
- Rue du 19 Mars 196214 ventes
- Rue Flavien Genevieve Pascal14 ventes
- Avenue de Toulouse8 ventes
- Rue Jacques Cols8 ventes
- Rue des Acacias7 ventes
- Rue du Lembardeou6 ventes
- Rue du Montcalm6 ventes
- Rue de la Plaine5 ventes
- Rue de Rayssac5 ventes
- Rue des Bois5 ventes
- Rue des Peupliers5 ventes
- Rue des Pyrenees5 ventes
- Rue du Hameau de Labourdette5 ventes
- Rue du Vignemale5 ventes