Prix immobilier à Galié (31510)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 18 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 094 € / m²- Le plus bas
- 364 € /m²
- Le plus haut
- 2 764 € /m²
- Prix moyen
- 91 510 €
- Ventes
- 18
Prix de l'immobilier à Galié
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 094 €/m² | 1 094 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 772 – 1 792 € | 772 – 1 792 € |
| Prix moyen au m² | 1 287 €/m² | 1 287 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 364 €/m² | 364 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 764 €/m² | 2 764 €/m² |
| Prix de vente médian | 76 875 € | 76 875 € |
| Prix de vente moyen | 91 510 € | 91 510 € |
| Vente la moins chère | 20 000 € | 20 000 € |
| Vente la plus chère | 199 000 € | 199 000 € |
| Surface moyenne | 82 m² | 82 m² |
| Nombre de ventes | 18 | 18 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 094 €/m² à Galié, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 772 €/m² et 1 792 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 18 ventes, pour un prix moyen de 91 510 € et une surface moyenne de 82 m².
C'est 61,5 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 15,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −16,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 199 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 364 €/m² à 2 764 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Galié
- Population
- 87 hab.
- Densité
- 29 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,5 €/m²entre 6,6 €/m² et 13,7 €/m²
- Loyer maison
- 10,0 €/m²entre 7,7 €/m² et 13,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 11,0 %
Galié compte 87 habitants, pour une densité de 29 habitants par km². Sur la période, 18 logements y ont été vendus, soit environ 414 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 094 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 11,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Galié
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 764 | 2 764 | – | 1 |
| 2022 | – | 1 094 | 1 094 | −60,4 % | 6 |
| 2023 | – | 935 | 935 | −14,5 % | 2 |
| 2024 | – | 1 300 | 1 300 | +39 % | 4 |
| 2025 | – | 929 | 929 | −28,5 % | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Galié
- Rue du Goutil6 ventes
- Rue des 13 Ponts5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Mont-de-Galié1 460 €/m²
- Bagiry1 250 €/m²
- Ore1 212 €/m²
- Lourde1 400 €/m²
- Luscan857 €/m²
- Frontignan-de-Comminges1 040 €/m²
- Saint-Pé-d'Ardet1 378 €/m²
- Antichan-de-Frontignes2 213 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Galié ?
Le prix médian est de 1 094 €/m² et 1 094 €/m² pour une maison, d'après 18 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Galié ?
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 199 000 €. Au m², les prix vont de 364 €/m² à 2 764 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Galié ?
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −15,1 % et le nombre de ventes de −16,7 %.
Quel est le loyer au m² à Galié ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,5 €/m² pour un appartement et 10,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).