Prix immobilier Route du Baque, Carbonne
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 652 € / m²- Le plus bas
- 2 059 € /m²
- Le plus haut
- 2 958 € /m²
- Prix moyen
- 293 738 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Route du Baque
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 652 €/m² | 2 652 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 332 – 2 821 € | 2 332 – 2 821 € |
| Prix moyen au m² | 2 575 €/m² | 2 575 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 059 €/m² | 2 059 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 958 €/m² | 2 958 €/m² |
| Prix de vente médian | 292 398 € | 292 398 € |
| Prix de vente moyen | 293 738 € | 293 738 € |
| Vente la moins chère | 205 000 € | 205 000 € |
| Vente la plus chère | 399 000 € | 399 000 € |
| Surface moyenne | 115 m² | 115 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 652 €/m² dans la voie Route du Baque à Carbonne, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 332 €/m² et 2 821 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 293 738 € et une surface moyenne de 115 m².
C'est 22,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 160 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 205 000 € et la plus chère à 399 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 059 €/m² à 2 958 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route du Baque se classe 1re sur 23 voies de Carbonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 17,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 262 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Dourdouille | 200 m | 2 386 | −10 % | 9 |
| Avenue Jallier | 1,0 km | 2 262 | −14,7 % | 12 |
| Route de l'Arize | 1,3 km | 2 575 | −2,9 % | 9 |
| Avenue de Toulouse | 1,3 km | 2 286 | −13,8 % | 9 |
| Avenue de la Gare | 1,4 km | 1 919 | −27,6 % | 30 |
| Chemin de Balas | 1,4 km | 2 211 | −16,6 % | 7 |
| Rue Jacques Brel | 1,4 km | 2 105 | −20,6 % | 6 |
| Route de Longages | 1,4 km | 2 106 | −20,6 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route du Baque.
Route du Baque sur la carte des prix de Carbonne
- 1 492 – 1 930 €
- 1 930 – 2 106 €
- 2 106 – 2 262 €
- 2 262 – 2 575 €
- 2 575 – 2 652 €
Autres rues à Carbonne
- Avenue de la Gare30 ventes
- Rue Victor Hugo30 ventes
- Avenue Aristide Briand15 ventes
- Avenue Jallier12 ventes
- Rue Paul Gouiric11 ventes
- Route du Lancon10 ventes
- Avenue de Toulouse9 ventes
- Chemin de la Dourdouille9 ventes
- Chemin de Las Peyreres9 ventes
- Route de l'Arize9 ventes
- Avenue Pierre Marty8 ventes
- Route de Longages8 ventes
- Rue de l'Eglise8 ventes
- Rue Lucien Cassagne8 ventes
- Chemin de Balas7 ventes
- Rue Etienne Prosjean7 ventes
- Impasse Pierre de Potier6 ventes
- Place de la Republique6 ventes
- Place du Bariot6 ventes
- Rue Jacques Brel6 ventes
- Chemin de Lescanat5 ventes
- Rue Saint Laurent5 ventes