Prix immobilier Avenue de la Gare, Carbonne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 919 €/m² dans la voie Avenue de la Gare à Carbonne, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 796 €/m² et 2 094 €/m².

Les appartements (1 925 €/m²) se vendent 24,6 % plus cher au m² que les maisons (1 545 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 281 563 € pour 179 m², contre 101 067 € pour un appartement de 54 m².

C'est 11,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 690 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 465 €/m² à 4 232 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Gare se classe 20e sur 23 voies de Carbonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 13,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 211 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,3 €/m² pour un appartement à Carbonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).