Prix immobilier Place du Bariot, Carbonne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 183 €/m² dans la voie Place du Bariot à Carbonne, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 740 €/m² et 2 296 €/m².

Les appartements (2 255 €/m²) se vendent 6,8 % plus cher au m² que les maisons (2 111 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 150 000 € pour 84 m², contre 125 700 € pour un appartement de 63 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 160 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 2 361 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place du Bariot se classe 12e sur 23 voies de Carbonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,3 €/m² pour un appartement à Carbonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).