Prix immobilier Chemin de Balas, Carbonne
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 211 € / m²- Le plus bas
- 1 902 € /m²
- Le plus haut
- 2 949 € /m²
- Prix moyen
- 259 909 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Chemin de Balas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 211 €/m² | 2 211 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 042 – 2 797 € | 2 042 – 2 797 € |
| Prix moyen au m² | 2 391 €/m² | 2 391 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 902 €/m² | 1 902 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 949 €/m² | 2 949 €/m² |
| Prix de vente médian | 230 000 € | 230 000 € |
| Prix de vente moyen | 259 909 € | 259 909 € |
| Vente la moins chère | 175 000 € | 175 000 € |
| Vente la plus chère | 421 700 € | 421 700 € |
| Surface moyenne | 107 m² | 107 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de Balas à Carbonne dans la base DVF, pour un prix médian de 2 211 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 042 €/m² et 2 797 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 259 909 € et une surface moyenne de 107 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 160 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 421 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 902 €/m² à 2 949 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Balas se classe 11e sur 23 voies de Carbonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.
Elle est 11 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 484 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jallier | 450 m | 2 262 | +2,3 % | 12 |
| Chemin de Las Peyreres | 800 m | 2 578 | +16,6 % | 9 |
| Rue Paul Gouiric | 800 m | 2 484 | +12,3 % | 11 |
| Avenue de la Gare | 800 m | 1 919 | −13,2 % | 30 |
| Avenue Pierre Marty | 850 m | 1 842 | −16,7 % | 8 |
| Avenue Aristide Briand | 1,0 km | 2 000 | −9,5 % | 15 |
| Route de l'Arize | 1,2 km | 2 575 | +16,5 % | 9 |
| Impasse Pierre de Potier | 1,3 km | 2 612 | +18,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Balas.
Chemin de Balas sur la carte des prix de Carbonne
- 1 492 – 1 930 €
- 1 930 – 2 106 €
- 2 106 – 2 262 €
- 2 262 – 2 575 €
- 2 575 – 2 652 €
Autres rues à Carbonne
- Avenue de la Gare30 ventes
- Rue Victor Hugo30 ventes
- Avenue Aristide Briand15 ventes
- Avenue Jallier12 ventes
- Rue Paul Gouiric11 ventes
- Route du Lancon10 ventes
- Avenue de Toulouse9 ventes
- Chemin de la Dourdouille9 ventes
- Chemin de Las Peyreres9 ventes
- Route de l'Arize9 ventes
- Avenue Pierre Marty8 ventes
- Route de Longages8 ventes
- Route du Baque8 ventes
- Rue de l'Eglise8 ventes
- Rue Lucien Cassagne8 ventes
- Rue Etienne Prosjean7 ventes
- Impasse Pierre de Potier6 ventes
- Place de la Republique6 ventes
- Place du Bariot6 ventes
- Rue Jacques Brel6 ventes
- Chemin de Lescanat5 ventes
- Rue Saint Laurent5 ventes