Prix immobilier Chemin de la Dourdouille, Carbonne
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 386 € / m²- Le plus bas
- 1 417 € /m²
- Le plus haut
- 3 260 € /m²
- Prix moyen
- 261 444 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Chemin de la Dourdouille
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 386 €/m² | 2 386 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 249 – 3 087 € | 2 249 – 3 087 € |
| Prix moyen au m² | 2 547 €/m² | 2 547 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 417 €/m² | 1 417 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 260 €/m² | 3 260 €/m² |
| Prix de vente médian | 264 100 € | 264 100 € |
| Prix de vente moyen | 261 444 € | 261 444 € |
| Vente la moins chère | 170 000 € | 170 000 € |
| Vente la plus chère | 341 250 € | 341 250 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 386 €/m² dans la voie Chemin de la Dourdouille à Carbonne, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 249 €/m² et 3 087 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 261 444 € et une surface moyenne de 106 m².
C'est 10,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 160 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 341 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 417 €/m² à 3 260 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de la Dourdouille se classe 7e sur 23 voies de Carbonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.
Elle est 4,9 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 274 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Baque | 200 m | 2 652 | +11,1 % | 8 |
| Avenue Jallier | 1,2 km | 2 262 | −5,2 % | 12 |
| Route de Longages | 1,3 km | 2 106 | −11,7 % | 8 |
| Avenue de Toulouse | 1,4 km | 2 286 | −4,2 % | 9 |
| Rue Jacques Brel | 1,4 km | 2 105 | −11,8 % | 6 |
| Route de l'Arize | 1,4 km | 2 575 | +7,9 % | 9 |
| Route du Lancon | 1,5 km | 2 274 | −4,7 % | 10 |
| Avenue de la Gare | 1,6 km | 1 919 | −19,6 % | 30 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de la Dourdouille.
Chemin de la Dourdouille sur la carte des prix de Carbonne
- 1 492 – 1 930 €
- 1 930 – 2 106 €
- 2 106 – 2 262 €
- 2 262 – 2 575 €
- 2 575 – 2 652 €
Autres rues à Carbonne
- Avenue de la Gare30 ventes
- Rue Victor Hugo30 ventes
- Avenue Aristide Briand15 ventes
- Avenue Jallier12 ventes
- Rue Paul Gouiric11 ventes
- Route du Lancon10 ventes
- Avenue de Toulouse9 ventes
- Chemin de Las Peyreres9 ventes
- Route de l'Arize9 ventes
- Avenue Pierre Marty8 ventes
- Route de Longages8 ventes
- Route du Baque8 ventes
- Rue de l'Eglise8 ventes
- Rue Lucien Cassagne8 ventes
- Chemin de Balas7 ventes
- Rue Etienne Prosjean7 ventes
- Impasse Pierre de Potier6 ventes
- Place de la Republique6 ventes
- Place du Bariot6 ventes
- Rue Jacques Brel6 ventes
- Chemin de Lescanat5 ventes
- Rue Saint Laurent5 ventes