Prix immobilier Saint Louis, Ventabren

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 400 €/m² dans la voie Saint Louis à Ventabren, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 174 €/m² et 6 238 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 378 249 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 14,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 168 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 378 249 € et la plus chère à 977 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 024 €/m² à 8 092 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Saint Louis se classe 15e sur 21 voies de Ventabren pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 14,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 126 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Ventabren, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).