Prix immobilier Route de Coudoux, Ventabren

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 708 €/m² dans la voie Route de Coudoux à Ventabren, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 200 €/m² et 6 197 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 285 000 € et une surface moyenne de 105 m².

C'est 10,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 168 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 1 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 938 €/m² à 7 077 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Coudoux se classe 4e sur 21 voies de Ventabren pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 18,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 834 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Ventabren, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).