Prix immobilier Rue Franz Mayor de Montricher, Ventabren

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 463 €/m² dans la voie Rue Franz Mayor de Montricher à Ventabren, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 254 €/m² et 5 599 €/m².

Les appartements (5 476 €/m²) se vendent 0,8 % plus cher au m² que les maisons (5 432 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 479 750 € pour 88 m², contre 501 000 € pour un appartement de 93 m².

C'est 5,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 168 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 164 000 € et la plus chère à 720 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 818 €/m² à 6 105 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Franz Mayor de Montricher se classe 7e sur 21 voies de Ventabren pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 13 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 834 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Ventabren, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).