Prix immobilier Chemin des Fumades, Saint-Cannat

Dans la voie Chemin des Fumades à Saint-Cannat, le prix médian constaté est de 4 545 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 333 €/m² et 4 810 €/m².

Les appartements (4 703 €/m²) se vendent 6,5 % plus cher au m² que les maisons (4 418 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 459 209 € pour 104 m², contre 261 047 € pour un appartement de 56 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 426 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 192 400 € et la plus chère à 623 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 442 €/m² à 6 050 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Fumades se classe 12e sur 25 voies de Saint-Cannat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 12 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 058 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Saint-Cannat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).