Prix immobilier Avenue Pasteur, Saint-Cannat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 431 €/m² dans la voie Avenue Pasteur à Saint-Cannat, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 387 €/m² et 3 650 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 174 025 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 22,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 426 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 168 050 € et la plus chère à 442 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 4 025 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Pasteur se classe 21e sur 25 voies de Saint-Cannat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 15,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 058 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Saint-Cannat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).