Prix immobilier Avenue Paul Lafargue, Saint-Cannat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 610 €/m² dans la voie Avenue Paul Lafargue à Saint-Cannat, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 345 €/m² et 5 000 €/m².

Les maisons (4 629 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 547 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 380 793 € pour 81 m², celui d'un appartement 224 607 € pour 49 m².

C'est 4,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 426 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 694 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 602 €/m² à 7 289 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Paul Lafargue se classe 10e sur 25 voies de Saint-Cannat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 500 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,5 €/m² pour un appartement à Saint-Cannat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).